PNB Loan: जब आप एक घर का सपना देखते हैं, तो पहली बात जो मन में आती है वह है कि पैसे कैसे जुटाएंगे। कोई लोन लेता है, कोई अपने पैसे से बनाता है, और कोई लोन लेता है। लेकिन अधिकांश लोगों के पास पूरा पैसा एक साथ नहीं होता, इसलिए सबसे आसान विकल्प बैंक से लोन लेना है। लेकिन EMI कितनी आएगी? कहीं ये हर महीने की आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा तो नहीं बन जाएगा? यद्यपि EMI कम लगता है, लेकिन एक साल में लाखों रुपये खर्च होते हैं। इसलिए पहले पूरा कैलकुलेशन करना आवश्यक है।
अवधि और ब्याज दर दोनों पर असर
होम लोन पर ब्याज कम होना EMI को कम करेगा। आज की तारीख में पंजाब नेशनल बैंक 7.45% की ब्याज दर दे रहा है, जो बाकी बैंकों की तुलना में थोड़ा सस्ता है। अगर आप ₹7 लाख का लोन लेते हैं और उसे 10 साल, यानी 120 महीनों में चुकाते हैं, तो आपको हर महीने एक तय EMI देनी होगी। ये EMI आपके जीवन में नियमित खर्चों की तरह जुड़ जाती है।
यद्यपि कुछ लोगों का मानना है कि छोटी EMI को अधिक समय में देना बेहतर है, ब्याज अधिक होता है। कुछ लोग जल्दी निकालना चाहते हैं, लेकिन EMI बढ़ जाती है। इसलिए, अपनी आय, जिम्मेदारियां और बचत को देखकर टेन्योर चुनना बुद्धिमानी होती है।
₹7 लाख लोन का पूरा EMI कैलकुलेशन
| Description | Amount/Period |
| Loan Amount | ₹7,00,000 |
| Interest rate | 7.45% p.a. |
| Duration | 10 Years (120 Months) |
| Monthly EMI | ₹8,287 |
| Total amount paid | ₹9,94,440 |
| Total Interest | ₹2,94,440 |
इस कैलकुलेशन का उपयोग करके आप EMI का प्रति महीने कितना हिस्सा ले जाएगा और कुल ब्याज में आपको अतिरिक्त कितना देना पड़ेगा।
EMI आपके मासिक जीवन पर क्या प्रभाव डाल सकती है?
यदि आपकी मासिक आय ₹35,000 से ₹45,000 के बीच है, तो ₹8,287 की EMI देना कुछ मुश्किल हो सकता है। विशेष रूप से जब किराया, बच्चों की फीस, दवाई, खाना और बाकी खर्चों का भुगतान पहले से ही हो गया है। लेकिन अगर घर की EMI है, तो आपको विश्वास होता है कि पैसा एक सुरक्षित स्थान पर है।
यह EMI मुश्किल नहीं होगा अगर दोनों पति-पत्नी कमाते हैं या कोई अतिरिक्त आय है। बस एक शर्त है कि आप पहले से ही बचत, बजट और व्यय पर नियंत्रण रखेंगे।
Conclusion
लोन लेना घर बनाने का एक अच्छा तरीका है, लेकिन बिना सोचे-समझे लोन लेना मुसीबत भी बन सकता है। 10 साल में ₹7 लाख का लोन चुकाना चाहें तो EMI ₹8,287 होगा। ₹2.94 लाख का ब्याज देना होगा। ताकि बाद में आपको अफसोस न हो, किसी भी निर्णय से पहले EMI कैलकुलेटर से बार-बार जोड़-घटा करें। असली सुरक्षा है सही योजना।
Disclaimer: जुलाई 2025 तक के ब्याज दरों और शर्तों पर यह सूचना आधारित है। ब्याज दरों को बैंक बदल सकता है। लोन लेने से पहले बैंक या कॉल सेंटर से नवीनतम जानकारी प्राप्त करें। ऊपर दिया गया कैलकुलेशन सिर्फ एक अनुमान है; असली रकम कुछ अलग हो सकती है।